记者日前从黑龙江省哈尔滨市住房城乡建设局获悉，该市深入落实城市更新行动及保障和改善民生相关工作要求，聚焦城镇危旧住宅房屋安全隐患整治与居住品质提升，通过出台专项指导政策、集成配套服务、优化改造模式，稳步推进城镇危旧住宅房屋自主更新原拆原建工作。

为规范有序推进危旧住宅原拆原建工作，哈尔滨市人民政府办公厅印发《哈尔滨市城镇危旧住宅房屋自主更新原拆原建工作指导意见（试行）》。推进工作过程中，该市坚持“政府引导、业主自愿，尊重历史、因地制宜，保证安全、于民有利”核心原则，充分保障居民在房屋改造中的知情权、主动权、决策权，严守“不增户数、不改用途”建设底线。同时，系统集成规划兼容、用地保障、极简审批、税费减免等一揽子配套政策，打通审批、建设、保障全链条堵点，为原拆原建项目顺利落地保驾护航。

随着各项惠民政策落地，哈尔滨危旧住宅自主更新改造工作提速提质。7月18日，道外区南和街片区自主更新原拆原建项目正式启动拆除作业；8月14日，南岗区汉阳街52号试点项目完成全部85户居民委托代建协议签订工作，顺利启动拆除施工。两大试点项目接续落地，推动全市危旧房屋自主更新工作实现从“个案探索”向“多点示范”的转变，为全域推进老城更新积累实操经验。

试点项目推进过程中，市住房城乡建设局深入践行“三步九法”群众工作路径，联动街道、社区工作人员下沉一线、包楼入户，面对面宣讲政策、点对点答疑释惑。工作人员帮助居民核算安全、经济、环境三本“民生账”，讲明改造前后的居住变化、安全提升与生活改善，有效打消群众顾虑，推动居民改造意愿从被动“要我改”转变为主动“我要改”，形成全员参与合力。

据了解，南岗区汉阳街52号楼始建于1976年，建设年代久远、配套设施老化滞后，2023年12月被鉴定为C级危房。该楼栋长期存在顶层墙体裂缝透光、底层下水堵塞反水、无燃气配套等问题，居住安全性、舒适性较差，居民改造意愿强烈。针对项目地处老城区核心地段、扩面空间受限的现实短板，市住房城乡建设局指导设计单位反复打磨户型布局，在各单元统一增设电梯，将原有非成套住宅优化调整为成套住宅，严格校核日照标准，同步升级供暖、燃气、给排水等隐蔽工程，全方位补齐老旧房屋设施短板，让老城居民告别危旧居所，住进安全舒适、配套完善的品质新居。