近日，住房城乡建设部办公厅印发《“好房子”建设经验做法（第二批）》，其中，广东省省级和广州市、珠海市共5项经验做法入选，在完善标准体系、加强好材料推广应用、保障建设品质、提升运维服务水平和加大政策推动力度等方面的做法获住房城乡建设部肯定。

完善标准体系方面，广州市编制“好房子”评价标准，探索以评价引领住房品质提升。印发《“好房子”评价标准（试行）》，围绕安全、舒适、绿色、智慧四大核心维度，聚焦渗漏、开裂等房屋通病源头根治，“智能家居+长效维保”等关键方面构建评价体系，引导开发企业主动对标先进、加大技术研发投入，持续优化住宅产品设计与供给质量。各维度单独评价后汇总形成综合定级结果，将住宅划分为基本级、一星级、二星级和三星级4个等级。基本级为强制达标线，星级评定需在四大维度满足相应等级要求。

加强好材料推广应用方面，广东省加强建材质量抽检，有效保障项目建设质量。组织第三方检测机构，以住宅工程为重点，对钢筋、建筑用砂、预拌混凝土、电线电缆、建筑保温材料、防水材料和工程实体质量等进行检查检测，严厉打击使用不合格建材、不按图施工、降低工程质量标准等违法违规行为。

保障建设品质方面，广东省开展房屋市政工程质量提升三年行动和质量提升管理年行动，聚焦“好房子”建设及住宅工程质量易发问题治理，重点推进招标投标管理、勘察设计质量管理、主体责任落实、数字化建设、技术专家下基层服务等18项具体任务，进一步提升住房品质。

提升运维服务水平方面，珠海市充分应用人工智能等技术提供便捷多样服务。建立数字社区及数字家庭控制底座，加强人工智能、人脸识别、AI（人工智能）视频、智能感知、智能监测等前沿技术在新建住宅和小区配套设施中应用，聚焦回家、离家、睡眠、起床等36个生活场景提供智能产品和服务。

加大政策推动力度方面，广州市将“好房子”建设要求纳入土地出让条件。在新出让居住用地的用地条件中，要求新建项目符合广州市《“好房子”评价标准（试行）》基本级要求，引导项目前置考虑住房品质改善需求，切实推动提升住房设计建设水平。

近年来，广东大力推进“好房子”建设，加强“好房子”与好小区、好社区、好城区建设联动，在出台政策推动、加强技术支撑、强化科技赋能、优化物业服务和健全产业体系方面积极探索，发布《宜居社区建设评价标准》《数字家庭建设评价标准》等多项“好房子”建设相关的技术标准，推动行业协会发布《广东好住房标准》《广东好小区标准》《广东好住房评价标准》等团体标准，多个城市围绕容积率支持、公服配套、设计优化、协同监管等方面出台了支持政策和技术指引，协同有关部门共同推进“好房子”建设，打造了一批样板项目，“好房子”建设起步成势。

下一步，将按照国家有关部署，进一步完善“好房子”建设的政策措施和技术标准体系，总结经验做法，围绕“好标准”“好设计”“好材料”“好建造”“好运维”“好配套”“好项目”“好更新”等方面发力，因地制宜推动安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设，推动老房子改造成“好房子”，更好满足人民群众对高品质住房的需求。