央广网北京7月20日消息（记者门庭婷）7月20日，越秀地产以约10.1亿元总价拿下广州白云政通路西侧地块，溢价率16.1%。据悉，该地块吸引了6家房企报名参拍，竞拍热度也反映出市场对核心区低密度宅地的强烈关注。

据了解，白云区政通路西侧AB2914005、AB2914006地块，用地性质为二类居住用地（R2）、文化设施用地（A2），土地出让面积26440.00平方米，规划建筑面积26428.00平方米，起始价8.72亿元，起始综合楼面价33000元/平方米。

其中，AB2914005地块为二类居住用地，用地面积21587平方米，规划建筑面积23746平方米，须配建社区文化室等公共服务设施合计1519平方米，容积率1.1；AB2914006地块为文化设施用地，用地面积4325平方米，需建设综合文化活动中心2682平方米，该地块由竞得人建成后自行使用和组织经营管理，须整体确权，不得分割转让和销售。剔除公共服务设施建面、文化设施建面后，实际住宅起始楼面价来到了39237元/平方米。

中指研究院广州分院研究主管陈雪强表示，地块容积率仅1.1，是白云区近10年来出让宅地容积率最低的地块，精准契合当下“好房子”政策导向，适宜打造低密度的品质住区。同时，地块计容建面仅2.4万平方米，是近年来比较受房企青睐的“小而美”地块。板块内居住楼盘较多，但楼龄均较长，置换需求旺盛。