央广网北京7月7日消息（记者门庭婷）7月7日，经过98轮竞价，保利发展竞得杭州萧山世纪城核心单元宅地，成交金额46.05亿元，成交楼面价48139元/平方米，溢价率26.68%。

世纪城核心单元XS010106-13地块位于萧山区，地块四至为东至经十一路，南至民祥路，西至盈丰路，北至纬六路，用地性质为住宅（设配套公建）用地，土地出让面积34167.00平方米，规划建筑面积95667.60平方米，容积率2.8，起始价36.35亿元，起始楼面价38000元/平方米。

市场方面，地块东南侧紧邻世纪城钱塘湾总部住宅地块，2023年9月建发、中粮大悦城联合体以总价61.69亿元竞得，成交楼面价32251元/平方米，即建发中粮·朗云项目；南侧紧邻世纪城核心区块单元XSCQ020204-04-01、XSCQ020204-04-02地块，2024年4月绿城以总价8.67亿元竞得，成交楼面价32771元/平方米，即绿城晓风明月轩项目；地块西北侧1.4公里处有世纪城核心单元XS010104-05地块，2025年6月金帝联合集团以总价55.78亿元竞得，成交楼面价54473元/平方米，即奥映世纪轩项目。

中指研究院华东大区常务副总高院生表示，下半年杭州土拍开门红，保利46亿元重金再入世纪城，印证钱江世纪城仍是核心城市中“改善基本盘最稳、产业+会展+商业叠加度最高”的板块之一。楼面价虽未破板块纪录，但在当前改善市场分化加剧背景下，释放的是对“奥体—世纪城”轴线中长期价值的确定性判断；后续7月还有未来科技城、良渚东、上城长睦、拱墅康桥等涉宅地待拍，世纪城这把火能否传导至次核心板块，值得期待。