家门口配套更加齐全，闲置厂区蝶变为城市地标……一幅以存量空间焕新、城市价值重生为核心的更新画卷，正在浙江省湖州市徐徐铺展。

　　近年来，湖州锚定“诗画雅郡、青绿湖城”定位，持续推动城乡一体更新提质。截至去年年底，已累计打造省级城乡风貌样板区33个、未来社区101个，今年明确将建成“城镇建设高质量样板”不少于30个。

　　把更新融入百姓日常

　　望着即将竣工的湖州交通医院改扩建新楼，一位家住附近的居民满脸欣喜：“不久后在家门口就能享受优质医疗，日常看病问诊等需求都能就近满足，再也不用跑远路了。”

　　作为吴兴区重点民生工程，该项目毗邻余家漾等密集居住区，2022年启动整体升级改造，配套门急诊、综合办公及地下车库等功能空间，同步扩容提质医疗床位。项目投用后，将有效补齐老城区医疗配套短板，完善区域公共服务布局，把健康福祉送到群众身边。

　　“城市更新的初心，是让百姓生活更舒心、更安心、更暖心。”市住房城乡建设局相关负责人介绍说，湖州市将更新重心聚焦居住品质、公共服务、便民场景，推动城市更新从“硬件改造”向“服务提质”跨越，让更新成果直达民心。

　　统计数据显示，“十四五”期间，湖州未来社区覆盖率已达32.5%，累计完成社区补短板项目108个。据悉，今年湖州计划建成未来社区32个。

　　让空间释放发展动能

　　城市更新不仅是环境提升，更是产业增效、城乡共富的核心引擎。湖州坚持以更新促转型，聚焦厂区、园区、商区、片区低效空间，通过分类改造、业态升级、产业集聚，让闲置地和老街区产生新价值。

　　在德清县莫干山旅游度假区庾街，文创小店、艺术空间、特色餐饮错落有致，户外赛事与潮流市集轮番上演，银发老人漫步赏景，年轻游客打卡消费，处处洋溢着生机与活力。有游客感慨，昔日的旧厂房如今吃喝玩乐一应俱全，周末来逛特别惬意。

　　规划面积220亩的莫干·庾街项目2024年启动更新，通过盘活闲置资产、保留老厂房特色，打造出集多元业态于一体的综合性文旅街区。目前一期已完成多家企业入驻，含全国首店13家，吸引百余名青年创业。

　　浙北安吉“两山”跨境电商产业园，同样是闲置空间“变废为宝”的生动缩影。作为今年3月刚完成片区试点建设的更新样板，这片昔日的传统工业园区，通过整体收储盘活1200余亩低效用地，如今已蜕变为产业集聚、配套完善的新增长极，60余家跨境电商企业抱团扎根，让闲置空间迸发出新动能。

　　在城乡一体推进的风貌样板区建设上，湖州市将产业发展深度嵌入风貌建设全过程。以南浔古镇为例，作为省级城乡风貌样板区，当地保护性修复古镇北区民居，招引文创、高端民宿等新业态，打造“古镇+亲子+艺术”融合模式，成功吸引游客大幅增长。

　　据悉，“十四五”期间，累计建成城乡风貌样板区33个、“新时代富春山居图”样板区17个，以此为基础打造省级风貌游线11条，惠及群众超150万人；今年一季度，3个省级城市更新片区试点率先完成改造，累计盘活低效用地达130公顷，呈现出一幅富美相融的新图景。

　　相关负责人表示，湖州将持续完善更新项目库，引导社会力量深度参与，推动城市更新改造多点突破、全域提质，让更新成果更好惠及民生。