央广网北京5月6日消息（记者门庭婷）5月6日，华润置地以总价70.45亿元竞得深圳龙岗区龙城街道涉宅用地，成交综合楼面价14776元/平方米。

据了解，本次成交地块宗地号G01046-0106，位于龙岗区龙城街道，土地面积169734.85平方米，其中建设用地面积146377.9平方米，道路用地面积23356.9平方米；规划建筑面积476800平方米；容积率3.26；用地性质为二类居住用地、商业用地、城市道路用地，起始价70.45亿元。

出让文件显示，地块包括住宅建筑面积305617平方米、商业建筑143456平方米、其他各类配套建筑共27727平方米。其中商业建筑部分包括酒店25000平方米（限整体转让），集中商业116000平方米（不得转让），母婴室270平方米（不得转让），配套商业2186平方米（允许分割转让）。

据中指研究院介绍，本次成交地块西南侧不远即G01045-0200号宗地，2025年1月16日由中海30.65亿元竞得，成交楼面价29611元/平方米，溢价率达70.37%，即中海大运玖章项目；西北侧有G01048-0153号宗地，2022年8月4日由深业泰然、深铁集团联合体以29.37亿元竞得，成交楼面价19143元/平方米，即泰瑞府项目。