央广网北京4月23日消息（记者门庭婷）4月22日，四川邦泰竞得南昌东湖区老城核心区域地块，溢价率18.75%，成交总价2.48亿元，成交楼面价4749元/平方米。

据了解，该地块编号DAAJ2026004，位于东湖区青山南路东南侧、起凤路西南侧、樟树林路西北侧（控规JC201-A16地块），用地性质为城镇住宅用地，土地出让面积43.5429亩，规划建筑面积52251.48平方米，容积率1.8，起拍地价为479.88万元/亩，合起始价2.09亿元，起始楼面价3999元/平方米。

据中指研究院介绍，地块所处东湖老城区板块，规划利好较多，交通便利，邻近地铁4号线、3号线，有多条公交线路环绕，且距离起凤路地铁站仅0.1km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了南昌市豫章小学、南昌二中教育集团（青山湖校区）、三甲医院南昌市第一医院（北院院区）、购物中心蓝海等生活配套。景观资源方面，周边有樟树林文化生活公园等50个公园景点。