央广网北京2月3日消息（记者门庭婷）近日，济南市统计局发布2025年全市房地产开发运行情况。

1—12月份，全市商品房销售面积939.4万平方米，同比下降9.3%，高于全省1.2个百分点，降幅较1-11月收窄0.2个百分点；商品房销售额992.5亿元，下降17.9%。从销售构成来看，住宅销售面积549.3万平方米，占全部销售面积的58.5%；住宅销售额687.8亿元，占全部销售额的69.3%；办公楼销售面积113.3万平方米，下降 10.1%；办公楼销售额119.1亿元，下降9.6%；商业营业用房销售面积97.8万平方米，增长39.0%，商业营业用房销售额116.6亿元，增长48.0%。

1—12月份，房地产开发投资共完成1387.3亿元，下降10.9%。按构成分，建筑工程投资738.5亿元，下降14.6%；安装工程投资45.1亿元，增长13.9%；其他费用603.2亿元，下降7.5%。按工程用途分，住宅投资974.9亿元，下降14.7%；办公楼完成投资120.9亿元，下降22.9%；商业营业用房投资120.7亿元，增长16.0%；其他投资170.8亿元，增长11.2%。

1—12月份，全市房地产开发企业本年到位资金1484.7亿元，下降12.3%。从结构看，国内贷款391.8亿元，增长19.2%；自筹资金560.3亿元，下降11.7%；定金及预收款328.3亿元，下降19.8%；个人按揭贷款124.0亿元，下降31.1%。