央广网北京1月24日消息（记者安垚）据广州市规划和自然资源局消息，1月23日，起始价超186亿元的“巨无霸”地块广州市天河区马场1期地块正式挂牌出让。该地块将于2月25日10时起限时竞价。

（图源：广州公共资源交易中心网站）

该地块坐落于天河区黄埔大道以南、马场路以东，总用地面积约19.45万平方米，出让宗地面积17.4万平方米，计容总建面56.7万平方米，涵盖二类居住用地（R2）、商业用地（B1）、商务用地（B2）及中小学用地（A33）等多种用地性质。

出让文件显示，竞得人须在珠江新城东区AT111323地块建设一家计算容积率建筑面积不低于45000平方米的国际知名五星级酒店以及同品牌酒店式公寓。文件规定，AT111323地块项目建成后，竞得人须自持全部物业，自持年限与土地出让年限一致，自持物业需整体确权等。

此外，竞得人须按规划要求建设规划条件中的AT111313、AT111314地块，按广州市土地开发中心通知时间进场建设，2年内完成建设。项目建成验收合格后，无偿移交给广州市天河区人民政府指定部门。该中小学、幼儿园项目建设进度可不与商品住宅项目报建、建设及销售等挂钩。