央广网北京12月24日消息（记者门庭婷）12月23日，龙大地产拿下杭州富阳区1宗宅地，成交金额2.92亿元，成交楼面价6201元/平方米，溢价率1.74%。

据了解，本次成交地块为富阳区银湖52-2号地块，编号杭政储出[2025]137号，土地出让面积39239平方米，规划建筑面积47086.8平方米，容积率1.2，建筑限高27m，起始价2.87亿元，起始楼面价6095元/平方米。规划条件要求，住宅层高不小于3m，新建住宅应以四层及以上为主，且不得建设别墅类（含合院、双拼）产品。

中指研究院华东大区常务副总高院生介绍，同板块2024年5月成交的“山水·颐萃别院”地块（容积率1.5）楼面价为6749元/平方米；本次地块成交楼面价6201元/平方米，较2024年同板块低密地块下调548元/平方米，为后续产品定价提供了一定成本空间。

高院生提到，随着本次土拍结束，2025年杭州十区共成交92宗涉宅地，成交总金额1420.8亿元，在出让数量、成交额上均远超2024年（2024年杭州十区涉宅地块合计出让72宗，金额1169亿元），且整体来看，杭州土拍市场仍保持“独立行情”，成交金额位居全国头部，城市价值韧性依旧。