房地产市场继续朝止跌回稳方向迈进
中国证券报| 2025-06-23 09:19:37

  中国证券报记者 熊彦莎

  国家统计局6月16日发布数据显示,2025年5月,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降,同比降幅继续收窄。

  国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖当日在国新办新闻发布会上表示,从5月情况看,房地产市场运行总体平稳。今年以来,随着各项稳定房地产政策加快落实,房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进。

  从市场价格看,5月,一、二、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅分别比上月收窄0.4个、0.4个和0.5个百分点;二手住宅销售价格同比降幅分别收窄0.5个、0.4个和0.5个百分点。从商品房库存看,5月末商品房待售面积比4月末减少715万平方米,连续三个月减少。

  从市场交易看,在各项稳楼市政策作用下,房地产销售基本平稳。付凌晖表示,1-5月,新建商品房销售面积和销售额同比分别下降2.9%和3.8%,与1-4月基本持平。部分一线、二线城市市场交易较为活跃,商品房销售面积和销售额保持增长。

  “总的看,促进房地产市场止跌回稳政策持续显效,5月房地产市场运行总体平稳。但也要看到,房地产市场仍在调整过程中,市场信心还在修复,市场供求关系仍待改善,促进房地产市场止跌回稳还需要继续努力。”付凌晖说。

  付凌晖表示,要积极主动适应房地产市场供求关系发生重大变化的现实,持续推动城市更新和危旧房改造,加大“好房子”建设供应力度,促进刚性和改善性住房需求释放,积极构建房地产发展新模式,促进房地产市场平稳健康发展。

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