中国证券报记者 熊彦莎

　　国家统计局6月16日发布数据显示，2025年5月，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。

　　国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖当日在国新办新闻发布会上表示，从5月情况看，房地产市场运行总体平稳。今年以来，随着各项稳定房地产政策加快落实，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进。

　　从市场价格看，5月，一、二、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅分别比上月收窄0.4个、0.4个和0.5个百分点；二手住宅销售价格同比降幅分别收窄0.5个、0.4个和0.5个百分点。从商品房库存看，5月末商品房待售面积比4月末减少715万平方米，连续三个月减少。

　　从市场交易看，在各项稳楼市政策作用下，房地产销售基本平稳。付凌晖表示，1－5月，新建商品房销售面积和销售额同比分别下降2.9％和3.8％，与1－4月基本持平。部分一线、二线城市市场交易较为活跃，商品房销售面积和销售额保持增长。

　　“总的看，促进房地产市场止跌回稳政策持续显效，5月房地产市场运行总体平稳。但也要看到，房地产市场仍在调整过程中，市场信心还在修复，市场供求关系仍待改善，促进房地产市场止跌回稳还需要继续努力。”付凌晖说。

　　付凌晖表示，要积极主动适应房地产市场供求关系发生重大变化的现实，持续推动城市更新和危旧房改造，加大“好房子”建设供应力度，促进刚性和改善性住房需求释放，积极构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。